Konut Talebi, Yüksek Aidatlar ve Taşınma Nedenleri

Konut Talebindeki Artış ve Aidat Sorunları

Türkiye genelinde konut talebinin artması, yüksek enflasyon ve faiz oranları nedeniyle konut satışlarını olumsuz yönde etkiliyor. Barınma ihtiyacındaki artışa paralel olarak konut arzının yeterince artmaması ciddi bir sorun oluşturuyor. Bu durum, ev bulabilenlerin de site aidatlarıyla ilgili şikayetlerini artırıyor.

Aidat Miktarları Kira Fiyatlarına Yakın

Yeni yılda yaşanan zam dalgası, site aidatlarını da etkiledi. Kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte, bazı sitelerdeki aidat miktarları kira bedellerine yaklaşmış durumda. Son verilere göre İstanbul‘un Şişli ilçesinde ortalama bir sitenin aidatı 4 bin 900 liraya ulaşmışken, Beşiktaş ilçesi rekor bir aidatla öne çıkıyor. Beşiktaş’ta ortalama bir sitenin aidatı 5 bin 750 lira olarak kaydedildi. Bu durum, İstanbul genelinde bazı lüks sitelerde aidatların 65 bin liraya kadar çıkabilmesiyle dikkat çekiyor.

Yüksek Aidatlar Taşınma Sebebi Oluyor

2025 yılı için belirlenen site aidat zam oranları, asgari ücret artışı olan yüzde 30’un çok üzerinde seyrediyor. Bazı siteler aidatlarını yüzde 50 artırırken, bazıları ise aidatlarının yüzde 300 artmasından şikayetçi. Bu nedenle İstanbul’da yaşayan birçok kişi, kent genelinde ortalama konut kiralarına yaklaşan site aidatlarını taşınma sebebi olarak değerlendiriyor.