Nisan 2025’te Kira Artış Limitleri ve Ev Sahiplerinin Hakkı

Ev Sahipleri için Kira Artış Limitleri Nisan 2025’te Ne Olacak?

Nisan 2025’te kira sözleşmelerinin yenilenmesiyle birlikte, ev sahipleri ve kiracılar arasında en çok merak edilen konulardan biri, kira artış oranları. Bu dönemde, “Ev sahibi kiraya ne kadar zam yapabilir Nisan 2025?” sorusu gündemdeki yerini koruyor. Kira artış oranlarının belirlenmesi, hem kiracıların hem de ev sahiplerinin finansal planlamalarını doğrudan etkiliyor.

Ev Sahibi Kira Artış Oranı Ne Olacak?

TÜİK, Mart 2025 enflasyon verilerini 3 Nisan 2025 tarihinde saat 10:00’da açıklayacak. Bu veriler, Nisan ayında uygulanacak kira artış oranlarını belirlemede temel rol oynayacak. Genel olarak, konut kiralarındaki artış oranı, TÜFE’nin on iki aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Örneğin, Şubat 2025’te açıklanan verilere göre, Mart ayında kira artış oranı %53,83 olarak belirlenmişti.

Öte yandan, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen konut kira sözleşmeleri için kira artış oranı yasal olarak %25 ile sınırlıydı. Ancak bu düzenleme 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdi. Bu nedenle, Nisan 2025’te yenilenecek kira sözleşmeleri için bu sınırlama artık geçerli değil.

Sonuç olarak, Nisan 2025’te ev sahipleri, TÜİK tarafından açıklanacak Mart 2025 TÜFE on iki aylık ortalama artış oranını baz alarak kira artışı yapma hakkına sahip olacaklar. Bu oran, 3 Nisan’da açıklanacak enflasyon verileri ile kesinleşecek. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde bir zam yapamayacakken, kiracılar da bu oranın altında bir artış talep edebilecekler.