Dolar 36,6383
Euro 39,8878
Altın 3.522,82
BİST 10.840,59
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Sivas 22°C
Parçalı Bulutlu
Sivas
22°C
Parçalı Bulutlu
Cts 24°C
Paz 22°C
Pts 15°C
Sal 5°C

Bakanlık’tan Kat Mülkiyeti Kanunu’na Yönelik Yeni Düzenleme

Bakanlık, kat mülkiyeti kanununda önemli değişiklikler yaparak, apartman yönetimlerini ve kat sahiplerini etkileyen yeni düzenlemeleri hayata geçiriyor. Bu değişikliklerin detaylarını ve etkilerini keşfedin.

Bakanlık’tan Kat Mülkiyeti Kanunu’na Yönelik Yeni Düzenleme
7 Mart 2025 14:02 | Son Güncellenme: 7 Mart 2025 16:43
13
A+
A-

Bakanlık’tan Yeni Düzenleme Müjdesi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na ilişkin önemli bir düzenleme üzerinde çalışmalarını tamamlamak üzere. Yeni düzenleme ile konut ve ticari alanları barındıran binaların yönetiminde faaliyet gösterecek olan şirketler, Bakanlık tarafından belirlenen kriterlere göre sınıflandırılacak ve belgelendirilecek.

Bu mevzuat yürürlüğe girdiğinde, kat malikleri yönetim işlerini kendileri yürütmek yerine, yalnızca Bakanlıkça yetkilendirilmiş şirketlerle çalışabilecekler. Bu şirketler, kat maliklerine ve kiracılara sundukları hizmetlerin yanı sıra, otopark, bahçe alanları ve varsa sosyal tesislerin yönetiminde de önemli roller üstlenecekler.

  • Ortak yaşam alanlarının ruhsat ve ek projelere uygun kullanılmasını sağlamak.
  • Kazan dairesi, asansör gibi makine ve ekipmanların düzenli bakım ve kontrolünü yapmak.
  • Enerji verimliliği ve evsel atık yönetimini takip etmek.
  • Noksanlıklar ve gerekli önlemler hakkında bina yönetimini ve kat maliklerini bilgilendirmek.
  • Site yönetimlerinin gereken tedbirleri almaması durumunda ilgili kurumlara bildirimde bulunmak.

Denetim Mekanizması

Söz konusu şirketlerin binalardaki yönetim faaliyetleri ve harcamaları, Bakanlık tarafından yetkilendirilen bağımsız denetim şirketleri tarafından gerçekleştirilecek. Bu denetimlerin en az yılda bir kez yapılması zorunlu olacak.

Ayrıca, kat maliklerinin iskan ettikleri yapıların yönetimine dair bilgi ve belgelere şeffaf bir şekilde erişim sağlayabilmesi için Bakanlık, elektronik bir yazılım sistemi kurarak ortak kullanıma açacak.

YORUMLAR

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu yukarıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.