Sivas Emlakçılar Birliğinden Sektör Değerlendirmesi

Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı ve Sivas Emlakçılar Birliği Başkanı Kerim Çayır, emlak sektörüne ilişkin açıklamalarda bulundu.

Sivas’ta şu an kış mevsimi olması dolayısıyla kiralık konut sayısının fazla olduğunu belirten Çayır, ev sahiplerine daireleri uygun fiyata kiraya vermeleri noktasında tavsiyede bulundu.

Çayır, “Şu anda memleketimizde kiralık daire yoğunluğu var. Yani boş daire sayısı çok, kiralar yüksek; ben kiraların düşmesinden taraftarım. Çünkü boş kalmasın yazık günahtır, insanlar sebeplensin. Kısa vadeli sözleşme yapılsın, makul noktada anlaşılsın. 15 bin liralık evi 10 bin liraya ver. Çünkü 5 ay boş kalsa aynı hesaba gelir” dedi.

PİYASALAR AÇILDIĞI ZAMAN MEVDUAT ERİYECEK

Nakit parası olanlar için gayrimenkule yatırım yapmak için uygun bir dönem olduğunun altını çizen Çayır, “Parası olan vatandaşlarımız eğer mevduatta değerlendirmiyorsa şu anda gayrimenkul almanın tam zamanı. Çünkü fiyatlar emin olun şu an düşük. İnşaat maliyetlerindeki fiyatlara baktığınız zaman, arsanın şerefiye bedelini eklediğimiz zaman şu anda rakamlar çok çok ucuz. Özellikle çarşı bölgesinden bahsediyorum. Gönül isterdi ki bu rakamlara hiç çıkmasaydık, ekonomimiz daha farklı işlese idi ama bugünlere geldik. Vatandaşlarımıza buradan tavsiyem eğer gayrimenkule yatırım yapmak istiyorsa bir an önce yapsın, nakit parasıyla alsın. Vatandaşımız şu anda mevduat sihrine kapıldı, sihir diyorum ben buna. Çünkü sihirli değnekle üflüyorlar. Biz bu süreçleri geçmişte de çok gördük. Piyasalar açıldığı zaman o paraların eriyeceği ve satılan paraya o gayrimenkulün yerine konulamayacağı aşikar. Bu kaçınılmaz bir gerçek ve bunu yine yaşayacağız. Paranız varsa alın” ifadelerine yer verdi.

GAYRİMENKULÜN ZARAR ETTİĞİNE ŞAHİT OLMADIM

Sivas’ta şu anda özellikle dükkan ve ofislerin fiyatının uygun olduğunu dile getiren Çayır, “Çok güzel dükkanlar, iş yerleri, ofisler var. Fiyatları çok cazip. Piyasa düzelsin, Ekonomi Bakanımızın çalışmaları kendinin bahsettiği şekilde olumlu sonuçlar versin yani bu fiyatlara bulunması mümkün değil. Parayı bankalarda değerlendirilenler için şu anda piyasada ciddi anlamda yatırım araçları var ve çok güzel iş yerleri var. Altını çizerek söylüyorum fiyatlar kesinlikle böyle kalmayacak. Ben bu işte doğdum büyüdüm ve yıllardır gayrimenkulün zarar ettiğine şahit olmadım. Şu anda yerinde sayıyor, hani biz tavında deriz ya şu an tavını alıyor. Bunun karşılığını verecek” açıklamasında bulundu.